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图片来历：互联网。去库存

日前，庄房河北省石家庄市出台《关于进一步推动商业服务业用房去库存的地产定见》，关于查询数据清晰商业服务业用房库存较大 、推出消化周期较长的新政区域，答应商业服务业设备用地请求调整为寓居或其他用地性质 ，去库存调整份额最高不超越原规划商业服务业设备用地面积的庄房70%。

为深化推动“三去一降一补”工作任务的地产执行，结合该市商业工作用房库存较多，推出消化周期较长的新政现状，该市提出加大商业用房去库存力度的去库存具体措施： 一是进一步合理安排商服用地供给规划和时序 ，调控土地供给节奏；依据城市规划要求和商场需求状况 ，庄房科学拟定年度国有建造用地供给计划，地产恰当下降商服用地供给总量。推出

二是新政对查询数据显现商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域，及时依据查询结果确认新建项目中的商业服务业用地份额
，按程序调整用地性质。

三是关于查询数据清晰商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域，在满意环保、日照 、公共设备配套等相关要求的前提下，答应商业服务业设备用地请求调整为寓居或其他用地性质，并结合控规动态保护计划合理确认调整份额 ，调整为寓居用地的份额最高不该超越原规划商业服务业设备用地面积的70%。调整后，疆土部分相应调整土地出让金 。

四是已供地的商业工作项目
、已开发的商业工作设备，减缓预售答应处理速度 ，以削减上市量
，减小商场库存量；已处理预售答应、不动产挂号的
，鼓舞自我克制物业进行运营租借
，或开展其他功用 。

五是鼓舞运用现有的商业工作 、工业仓储修建开展“群众创业” 、“互联网+”等国家方针支撑的新兴工业及养老恢复
、文明体育
、医疗卫生等工业。关于商业工作类修建，改变运用功用后仍为民用的建造工程，申报消防规划审阅（存案）时 ，不再从头处理《建造工程规划答应证》；关于工业仓储类修建，改变运用功用为民用的建造工程，且满意相关环评  、安评要求
 ，规划部分出具相关定见后，再行处理消防规划审阅（存案）。